RSS

Нормативно-правовые акты г. Москвы

№ 46-ПП от 10.02.2015 «О предоставлении в 2015 году субсидии из бюджета города Москвы Региональной общественной организации „Объединение многодетных семей города Москвы“ на реализацию мероприятий, связанных с социальной поддержкой и защитой семей с детьми, пропагандой семейных ценностей, организационное обеспечение деятельности указанной организации, содержание объекта нежилого фонда, а также оплату услуг связи»

№ 29-ПП от 21.01.2015 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги „Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами“ в городе Москве и Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

№ 16-ПП от 20.01.2015 «Об автоматизированной информационной системе города Москвы „Единая медицинская информационно-аналитическая система города Москвы“»

№ 834-ПП от 29.12.2014 «Об утверждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»

№ 833-ПП от 29.12.2014 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году»

№ 832-ПП от 29.12.2014 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»
22.11.2013
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 21 июня 2012 г. N 22), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить режимы использования земель, градостроительные регламенты на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в границах квартала № 406 Центрального административного округа города Москвы, ограниченного Якиманской набережной, улицами Большая Полянка, Малая Якиманка и Якиманским проездом, согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.





Мэр Москвы

С.С. Собянин












Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2012 г. № 822-ПП




СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 406 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРАНИЧЕННОГО ЯКИМАНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, УЛИЦАМИ БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА, МАЛАЯ ЯКИМАНКА И ЯКИМАНСКИМ ПРОЕЗДОМ

Рисунок не приводится.






Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2012 г. № 822-ПП



ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 406 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРАНИЧЕННОГО ЯКИМАНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, УЛИЦАМИ БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА, МАЛАЯ ЯКИМАНКА И ЯКИМАНСКИМ ПРОЕЗДОМ



Требования и ограничения к режимам использования земель в границах территории объектов культурного наследия



1. Режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Жилой дом, XVIII в." по адресу: ул. Большая Полянка, д. 2 установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 22 апреля 2011 г. " 260.

2. Номер регламентного участка: 1.



Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия



1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 103 объектов культурного наследия: Р2(2).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;

- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.

3. Номер регламентного участка: 2.

4. Адрес участка по БТИ: Большая Полянка ул., д. 2/10, стр. 7.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 7.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей




Требования и ограничения общего характера


7.1

Основные виды разрешенного
использования земельных участков,
входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не
устанавливаются


7.2

Зоны действия публичных
сервитутов, территории общего
пользования (внутриквартальные
проезды, проходы, озелененные
территории, зоны рекреационного
назначения и др.)

- не устанавливаются


7.3

Минимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- не менее пятна застройки под
домом 2/10, стр. 7 (294,7)


7.4

Максимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- 1845,3 кв. м - в выделенных
границах регламентного участка


7.5

Максимальный процент застройки в
границах регламентного участка

- 90%


7.6

Минимальный процент площади
озеленения в границах
регламентного участка

- 3%


7.7

Минимальный отступ от границ
регламентного участка

- от линии застройки Якиманской
наб. - 0,0 м;
- от линии застройки ул. Малая
Якиманка - 0,0 м;
- от восточной границы - 0,0 м;
- от северной границы - 0,0 м


7.8

Максимальная высота застройки
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка

- 14,5 м


7.9

Максимальный процент застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- не устанавливается


7.10

Минимальная высота застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- не устанавливается


7.11

Минимальный размер интервалов в
уличном фронте застройки в
границах регламентного участка

- не устанавливается




Требования и ограничения специального характера


7.12

Наличие ограничений по обеспечению
условий восприятия объектов
культурного наследия

- сохранение исторически
сложившегося характера
визуального восприятия объектов
культурного наследия квартала
(сохранение существующих высотных
отметок застройки)


7.13

Наличие ограничений проведения
работ по прокладке и реконструкции
дорожных и инженерных коммуникаций

- не устанавливается


7.14

Наличие ограничений проведения
земляных, землеустроительных,
мелиоративных работ

- обеспечение сохранности
объектов культурного наследия и
археологических объектов


7.15

Наличие требований проведения
работ по улучшению
гидрогеологических и экологических
условий

- не устанавливается


7.16

Наличие ограничений проведения
работ проведения работ по
размещению информационных стендов,
рекламных щитов, вывесок,
наружного освещения

- запрещается размещение
рекламных щитов и стендов,
крышных объектов, наружной
рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов


7.17

Требования по защите
археологических объектов и
культурного слоя

- запрещается проведение
землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ без
оформления разрешения (открытого
листа) на право проведения работ
на объекте археологического
наследия "Культурный слой
"Земляного города" (Скородома),
XIV-XVII вв. н.э."


7.18

Сохраняемые исторические линии
застройки улиц, переулков,
площадей и других элементов
планировочной структуры, в том
числе улично-дорожной сети

- линии застройки Якиманской
набережной и улицы Малая Якиманка


7.19

Сохраняемые границы исторических
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)

- не устанавливаются


7.20

Сохраняемый или возобновляемый
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка

- сохранение характеристик
композиционно-пространственного
типа застройки, характерного для
среднемасштабных жилых
(общественных) комплексов
доходной застройки,
сформированных на основе
городской усадьбы, отличающихся
высокой плотностью застройки,
организованной по периметральному
принципу (с размещением основного
объема по линии застройки улицы)


7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)

- не устанавливаются


7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы благоустройства (в том
числе: ограды, дорожные покрытия,
малые формы)

- не устанавливаются


7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы рельефа и
гидрографической сети

- не устанавливаются


7.24

Иные требования

- иных требований нет




8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Полянка ул., д. 2/10, стр. 7.




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей


8.1

Местоположение на участке

северо-западный угол участка


8.2

Основные виды работ (в том числе
по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт,
модернизация системы технического
обеспечения здания;
- сохранение существующих
габаритов здания


8.3

Конфигурация плана

- Г-образная


8.4

Этажность/высотная отметка от
существующего уровня земли

- 3 этажа + мансарда (14,5 м по
коньку кровли)


8.5

Архитектурно-стилистические
характеристики (в том числе
особенности оформления фасадов)

- сохранена основа архитектурного
решения уличных фасадов XIX в.
(лепные аттики, междуэтажные и
венчающие тянутые карнизы)


8.6

Объемно-пространственные и
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)

сохранение сложившихся
композиционно-силуэтных
характеристик (мансардный этаж с
мезонинами и угловыми аттиками)


8.7

Основные строительные и отделочные
материалы

- кирпич, железобетон, штукатурка


8.8

Цветовое решение

- синяя цветовая область
МП-0449-Си - МП-0192-Си


8.9

Иные требования

иных требований нет




Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия



1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 103 объектов культурного наследия: Р2(2).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;

- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.

3. Номер регламентного участка: 3.

4. Адрес участка по БТИ: Якиманская наб., д. 10.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3) (Якиманская наб., д. 10).

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей




Требования и ограничения общего характера


7.1

Основные виды разрешенного
использования земельных участков,
входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не
устанавливаются


7.2

Зоны действия публичных
сервитутов, территории общего
пользования (внутриквартальные
проезды, проходы, озелененные
территории, зоны рекреационного
назначения и др.)

- сервитуты не устанавливаются


7.3

Минимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- не устанавливается


7.4

Максимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- в выделенных границах
регламентного участка (600 кв. м)


7.5

Максимальный процент застройки в
границах регламентного участка

- 65%


7.6

Минимальный процент площади
озеленения в границах
регламентного участка

- 3%


7.7

Минимальный отступ от границ
регламентного участка

- от северной, восточной и
западной границ участка - 0,0 м


7.8

Максимальная высота застройки
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка

- 16,0 м


7.9

Максимальный процент застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- 3%


7.10

Минимальная высота застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- 3,6 м


7.11

Минимальный размер интервалов в
уличном фронте застройки в
границах регламентного участка

- не устанавливается




Требования и ограничения специального характера


7.12

Наличие ограничений по обеспечению
условий восприятия объектов
культурного наследия

- сохранение исторически
сложившегося характера
визуального восприятия объектов
культурного наследия


7.13

Наличие ограничений проведения
работ по прокладке и реконструкции
дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление
элементов исторической и
природной среды объектов
культурного наследия


7.14

Наличие ограничений проведения
земляных, землеустроительных,
мелиоративных работ

- обеспечение сохранности
объектов культурного наследия и
археологических объектов


7.15

Наличие требований проведения
работ по улучшению
гидрогеологических и экологических
условий

- не устанавливается


7.16

Наличие ограничений проведения
работ проведения работ по
размещению информационных стендов,
рекламных щитов, вывесок,
наружного освещения

- запрещается размещение
рекламных щитов и стендов,
крышных объектов, наружной
рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов


7.17

Требования по защите
археологических объектов и
культурного слоя

- запрещается проведение
землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ без
оформления разрешения (открытого
листа) на право проведения работ
на объекте археологического
наследия "Культурный слой "Белого
города XIV-XVII вв. н.э."


7.18

Сохраняемые исторические линии
застройки улиц, переулков,
площадей и других элементов
планировочной структуры, в том
числе улично-дорожной сети

- линия застройки Якиманской
набережной


7.19

Сохраняемые границы исторических
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)

- северная и западная границы


7.20

Сохраняемый или возобновляемый
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка

- фрагмент среднемасштабного
доходного комплекса конца XIX
века


7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)

- не устанавливаются


7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы благоустройства (в том
числе: ограды, дорожные покрытия,
малые формы)

- не устанавливаются


7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы рельефа и
гидрографической сети

- не устанавливаются


7.24

Иные требования

- не устанавливаются




8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается частичное сохранение или возобновление методом реконструкции или нового строительства по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 1(3) (Якиманская наб., д. 10).




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей


8.1

Местоположение на участке

по линии застройки Якиманской
набережной


8.2

Основные виды работ (в том числе
по фасадам и интерьерам)

формирование новой композиции в
пятне исторической застройки
методом компенсационного
строительства в рамках
специальных мер, направленных на
регенерацию
историко-градостроительной среды,
с завершением традиционной
скатной кровлей северной части
объема с включением в композицию
сохраняемого главного (северного)
фасада;
ремонт северного фасада методом
реставрации


8.3

Конфигурация плана

Г-образная


8.4

Этажность/высотная отметка от
существующего уровня земли

3-4 этажа (для северной части
объема - не превышать отметку
11,2 м по карнизу, 14,5 м по
коньку кровли; для южной части
объема в глубине участка - 16,0
м)


8.5

Архитектурно-стилистические
характеристики (в том числе
особенности оформления фасадов)

раздел "Архитектурные решения"
проектной документации объекта
капитального строительства
подлежит согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в области
градостроительного проектирования
и архитектуры


8.6

Объемно-пространственные и
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля с углом наклона до
30°;
плоская кровля объема в глубине
участка


8.7

Основные строительные и отделочные
материалы

кирпич, железобетон, натуральный
и/или искусственный камень


8.8

Цветовое решение

не устанавливается


8.9

Иные требования

иных требований нет




Требования и ограничения к режимам использования

земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны

объектов культурного наследия



1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 103 объектов культурного наследия: Р2(2).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;

- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.

3. Номер регламентного участка: 4.

4. Адрес участка по БТИ: Малая Якиманка ул., д. 3.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей




Требования и ограничения общего характера


7.1

Основные виды разрешенного
использования земельных участков,
входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не
устанавливаются


7.2

Зоны действия публичных
сервитутов, территории общего
пользования (внутриквартальные
проезды, проходы, озелененные
территории, зоны рекреационного
назначения и др.)

- территория общего пользования -
внутриквартальный проезд - 220
кв. м


7.3

Минимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- не менее пятна застройки под
стр. 3 (520 кв. м)


7.4

Максимальная площадь земельного
участка, входящего в регламентный
участок

- в выделенных границах
регламентного участка (890 кв. м,
в т.ч. 220 кв. м - территория
общего пользования)


7.5

Максимальный процент застройки в
границах регламентного участка

- 80%


7.6

Минимальный процент площади
озеленения в границах
регламентного участка

- 3%


7.7

Минимальный отступ от границ
регламентного участка

- от южной и западной границ
участка - 0,0 м


7.8

Максимальная высота застройки
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка

- 23,6 м


7.9

Максимальный процент застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- 3%


7.10

Минимальная высота застройки
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка

- 3,6 м


7.11

Минимальный размер интервалов в
уличном фронте застройки в
границах регламентного участка

- не устанавливается




Требования и ограничения специального характера


7.12

Наличие ограничений по обеспечению
условий восприятия объектов
культурного наследия

- сохранение исторически
сложившегося характера
визуального восприятия объектов
культурного наследия


7.13

Наличие ограничений проведения
работ по прокладке и реконструкции
дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление
элементов исторической и
природной среды объектов
культурного наследия


7.14

Наличие ограничений проведения
земляных, землеустроительных,
мелиоративных работ

- обеспечение сохранности
объектов культурного наследия и
археологических объектов


7.15

Наличие требований проведения
работ по улучшению
гидрогеологических и экологических
условий

- не устанавливается


7.16

Наличие ограничений проведения
работ проведения работ по
размещению информационных стендов,
рекламных щитов, вывесок,
наружного освещения

- запрещается размещение
рекламных щитов и стендов,
крышных объектов, наружной
рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов


7.17

Требования по защите
археологических объектов и
культурного слоя

- запрещается проведение
землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ без
оформления разрешения (открытого
листа) на право проведения работ
на объекте археологического
наследия "Культурный слой "Белого
города XIV-XVII вв. н.э."


7.18

Сохраняемые исторические линии
застройки улиц, переулков,
площадей и других элементов
планировочной структуры, в том
числе улично-дорожной сети

- линия застройки улицы Малой
Якиманки


7.19

Сохраняемые границы исторических
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)

- южная, западная и фрагментарно
восточная границы


7.20

Сохраняемый или возобновляемый
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка

- среднемасштабный жилой дом
1920-х - 1930-х гг.


7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)

- не устанавливаются


7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы благоустройства (в том
числе: ограды, дорожные покрытия,
малые формы)

- не устанавливаются


7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые
элементы рельефа и
гидрографической сети

- не устанавливаются


7.24

Иные требования

- не устанавливаются




8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Малая Якиманка ул., д. 3.




Наименование характеристик и
показателей, отражающих требования и
ограничения градостроительного
регламента

Значения характеристик и
показателей


8.1

Местоположение на участке

вдоль юго-западной границы
участка, по линии застройки улицы
Малая Якиманка


8.2

Основные виды работ (в том числе
по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт,
модернизация системы технического
обеспечения здания;
- сохранение существующих
габаритов здания


8.3

Конфигурация плана

Прямоугольная усложненная


8.4

Этажность/высотная отметка от
существующего уровня земли

- 5 этажей + мансарда (23,6 м по
коньку кровли)


8.5

Архитектурно-стилистические
характеристики (в том числе
особенности оформления фасадов)

- руст на уровне 1-4 этажей.
Фасады украшены капителями,
лопатками


8.6

Объемно-пространственные и
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)

- не устанавливаются


8.7

Основные строительные и отделочные
материалы

- кирпич, штукатурка


8.8

Цветовое решение

Желтая цветовая область МП-0385-Ж
- МП-0128-Ж


8.9

Иные требования

иных требований нет




Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 103 объектов культурного наследия: Р2(2).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;

- реконструкция диссонирующих объектов, нап

Возврат к списку

Версия для печати